多項選題

1、下列哪些是物業管理企業一級資質的條件：( AC )。

A、注冊資本人民幣500萬元以上

B、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人

C、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書

D、管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于80%

2、下列哪些屬于物業管理企業的三級資質的條件：( CD )。

A、注冊資本人民幣100萬元以上

B、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人

C、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書

D、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。

3、下列對業主大會、業主委員會的限制要求理解正確的是：( ABC )。

A、業主大會、業主委員會只能在與物業管理有關的事項上代表全體業主行使權利

B、超出法定范圍從事活動，業主大會、業主委員會就背離其成立和存在的宗旨

C、法律禁止業主大會、業主委員會作出與物業管理區域內的物業管理事項無關的決定以及從事與物業管理無關的活動

D、業主大會、業主委員會依法履行法律法規規定的職責，其中也包括了選舉社區民意代表參與政治活動

4、業主委員會委員如果有( BCD )情形之一的，經業主大會會議通過，其業主委員會委員的資格應當終止

A、無故缺席業主委員會會議連續二次以上的 B、拒不履行業主義務的

C、因物業轉讓、滅失等原因不再是業主的 D、有犯罪行為的

5、關于業主公約，下列說法正確的是：(ABD)。

A、業主公約是由全體業主共同制定的

B、業主公約規定了業主在物業管理區域內有關物業使用、維護、管理等涉及業主共同利益的事項

C、業主公約對全體業主和建設單位是一種強制性的規范 D、業主公約一般以書面形式訂立

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（責任編輯：何以笙簫默）

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